馬來西亞餐飲行業(yè)變更地址有什么要求嗎

核心流程

名稱預審（如涉及名稱變更）：若因地址變更需調(diào)整公司名稱，需通過馬來西亞公司委員會（SSM）官網(wǎng)提交3個備選英文名稱，1-2個工作日內(nèi)完成核名。

內(nèi)部決議：召開董事會并通過變更決議，需獲得75%以上表決權(quán)股東同意，形成書面股東會決議。

材料提交：向SSM提交法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》、股東會決議、公司章程修正案（需股東蓋章或簽字）、新地址使用證明（如租賃合同、房產(chǎn)證明）等。

審核與換發(fā)執(zhí)照：SSM對材料審核通過后，換發(fā)載有新地址的營業(yè)執(zhí)照，通常需在決議作出后30日內(nèi)完成申請。

關鍵材料清單

營業(yè)執(zhí)照正副本原件、法定代表人身份證明

新址租賃合同（需經(jīng)公證）、房產(chǎn)所有權(quán)證明或業(yè)主授權(quán)使用文件

股東會/董事會變更決議（需符合公司章程表決比例）、公司章程修正案

若新址涉及特殊區(qū)域（如工業(yè)區(qū)、旅游區(qū)），需提供相關部門批準文件

食品經(jīng)營許可變更
餐飲企業(yè)需向馬來西亞食品藥品監(jiān)督管理局（MDA）提交《食品經(jīng)營許可證變更申請書》，附新址平面布局圖、經(jīng)營場所衛(wèi)生評估報告、工作人員健康證等材料。審核通過后，需進行實地核驗，確認新址符合食品加工、存儲等安全標準，方可換發(fā)新許可證

稅務與其他備案
完成工商地址變更后30日內(nèi)，需向內(nèi)陸稅收局（IRB）辦理稅務登記變更，更新經(jīng)營地址及聯(lián)系方式，避免因信息不一致導致稅務申報異常。若涉及招牌廣告、排污許可等，需向地方政府市政部門重新備案。

跨州/跨城區(qū)變更
若變更地址涉及不同州屬或行政區(qū)域，需額外提交原注冊地稅務清稅證明、賬冊賬本及財務報表，部分情況下需通過原屬地工商部門初審后，再向新址所在地SSM提交申請。

合規(guī)性核查重點
新址需滿足消防驗收標準（如滅火器配置、緊急通道寬度）、環(huán)保要求（如油煙排放、垃圾處理方案），并確保與周邊居民區(qū)域的距離符合《地方政府法》相關規(guī)定，避免因選址不當導致審批延誤35。

材料真實性風險
地址證明文件需確保真實有效，虛假租賃合同或房產(chǎn)證明可能導致變更申請被駁回，情節(jié)嚴重者面臨罰款或營業(yè)執(zhí)照吊銷。

流程銜接時效
建議在完成工商變更后立即啟動食品許可、稅務等變更流程，避免因許可中斷導致經(jīng)營暫停。全流程通常需2-4周，跨區(qū)域變更可能延長至6-8周。

如需協(xié)助，可咨詢馬來西亞當?shù)厣虅辗諜C構(gòu)（如SSM認證的代理公司），確保變更手續(xù)符合法定要求，降低合規(guī)風險。

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