張江亞蘭德商務研發總部 可辦理環評 104地塊工業用地

亞蘭德研發中心

張江亞蘭德商務研發總部基地位于浦東新區張江科學城生物醫藥基地蔡倫路399號、伽利略路（338號）、張衡路（張江科學城三條主干道之一）交叉口，三面臨路交通便利，地理位置優越。

本項目總用地面積26546平方米，地上建筑面積達40000平方米，分三期建設。主體工程為4幢5層大樓及7幢別墅式辦公樓，西面是欣生源藥業，對面是全球五企業“霍尼韋爾中國研發總部”及杜邦研發中心，東面是上海浦東創新港。

一至三期共4萬平左右。可辦公、可研發，單體孵化樓、聯體孵化樓、通用孵化樓層高：4.8-4.2M 承重：500公斤/平方.聯體孵化樓內水、電、通訊管線均鋪設到每一幢樓，通用孵化樓內水、電管線鋪設到每一出租單元，通訊管線鋪至樓層。園區自備班車穿梭于地鐵園區之間。

亞蘭德園區屬豪華型園區，德國園林式建筑風格，獨具一幟。園區吸引多家全球五企業競相入駐，企業緊隨其后。

國際物業管理服務“高力國際”物業管理公司給您帶來優質貼心服務。24小時不間斷安保系統，公共空間、電梯廳、大樓出入口實行24小時不間斷監控。24小時空調服務、24小時電梯服務、24小時客戶接聽熱線、24小時消防保安服務。

亞蘭德研發中心，是張江藥谷為數不多的，可辦理環評，104地塊工業用地。

適合生物醫藥化學研發，園區有排污管道，通風管道

聚集世界500強多家企業，例如杜邦、禮來、科文斯、默克化克、SK等

物業地址：蔡倫路399號

竣工時間：2007年

總建筑面積：26546平方米

標準層面積：1300-1800平方米

物業管理公司：高力國際

交付標準：現狀簡裝；毛坯

【面積類型】150/230/330/500/880/1200平方米整層

【租金】5.5元/平方米/天

【物業費】27元/平方米/月

【層高】標準層4.5，底樓5米

【得房率】75%

【地鐵站】2號線、13號線

【電梯】2部客梯1部貨梯

【環評】園區具備大環評資質、有排水證等相關材料，可辦理環評手續

周邊配套

學校：上海中醫藥大學

商場：聯華超市、農工商超市、家樂福、羅森（二十四小時便利店）

住宅：湯臣豪園

酒店：錦江之星、漢庭酒店、如家快捷酒店、拉卡菲大酒店（五星）

醫院：上海曙光醫院

郵局及zhengfujiguan：中國郵政、上海市人民政府、張江管委會、張江鎮人民政府

辦事機構：上海聯合產權交易所、上海人才發展中心等

銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、上海銀行、中國銀行、中信銀行

中國科學院上海應用物理研究所、藥物制劑國家工程研究中心

學院組織：軍事醫學科學院、中國科技大學研發中心、復旦大學張江校區、上海中醫藥大學、上海交大張江

校區、上海電影藝術學院

餐飲：vita意式簡餐、重慶雞公煲、洞庭湖畔江南農家菜、元組、蘭州牛肉拉面、吉祥餛飩

研究中心：國家高性能集成電路（上海）設計中心、國家數字化制造中心、上海信息安全工程技術研究中心