養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償評(píng)估

  某市大型海上風(fēng)電項(xiàng)目規(guī)劃，涉及到某大型養(yǎng)殖企業(yè)，當(dāng)?shù)卣鶕?jù)國(guó)有土地承包合同條款提前向該企業(yè)收回土地，需對(duì)該企業(yè)養(yǎng)殖區(qū)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

  企業(yè)負(fù)責(zé)人通過(guò)人民法院訴訟網(wǎng)找到我公司，進(jìn)行咨詢。經(jīng)當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府實(shí)地考察，決定由當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府及養(yǎng)殖企業(yè)共同委托我司進(jìn)行本次拆遷補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目。

  我司接受委托后，迅速成立評(píng)估項(xiàng)目小組，其中包含價(jià)格鑒證師4名，水利工程師4名，資產(chǎn)評(píng)估師2名，PADI潛水員2名，水產(chǎn)養(yǎng)殖專家1名，電力工程師1名等技術(shù)人員。

  在當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府、司法局、公證處等部門(mén)的配合下，經(jīng)過(guò)20多天的實(shí)地查勘工作，我司分別對(duì)該企業(yè)養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施、電力設(shè)施、水利設(shè)施養(yǎng)殖設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、養(yǎng)殖生物等各項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)地測(cè)繪、清點(diǎn)核實(shí)、檢驗(yàn)檢測(cè)等工作，對(duì)整個(gè)養(yǎng)殖區(qū)在評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際狀況進(jìn)行了證據(jù)固化。

  我司價(jià)格鑒證師對(duì)行業(yè)內(nèi)具有代表性的企業(yè)以及與被評(píng)估企業(yè)相類似的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)進(jìn)行了走訪工作，通過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)查，結(jié)合相關(guān)養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償?shù)恼募退痉ㄅ袥Q，分別確定了該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的配套設(shè)施價(jià)值及養(yǎng)殖物的合理價(jià)值。