長寧區(qū)天山路新辦公項目 出租

VRV空調(diào)24H獨立控制、偏心筒無柱大開間設(shè)計、約1,000平，享有獨立整層

項目亮點：

偏心筒無柱大開間設(shè)計，得房率**

約1,000平，享有獨立整層

項目配套約6,500平酒店及1,100平下沉式商業(yè)廣場

8.7米挑空大堂，部分樓層4.8米 

高品質(zhì)開發(fā)投入，每層衛(wèi)生間配衛(wèi)洗麗

VRV空調(diào)24H獨立控制

20%綠化率覆蓋，花園式辦公

區(qū)域位置： 

東臨中山路內(nèi)環(huán)高架環(huán)線，南鄰延安路高架，西鄰中環(huán)快車道

驅(qū)車至虹橋綜合交通樞紐約10分鐘

步行約7分鐘（702m）至2號線威寧路站

步行約8分鐘（788m）至15號線婁山關(guān)路站

樓層數(shù)】：15層（名義樓層）13層（實際樓層）

【辦公樓總面積】：12,502平方米

【標準層面積】：約1,041.82 平方米

（以實測報告為準） 

【得房率】：整層約80% 、套內(nèi)約70%

【物業(yè)公司】：自持

【物業(yè)費】：30 元/平方米/月 (含6%稅)

【停車位】：185個

【停車費】：1,000元/月/輛

【衛(wèi)生間】：女衛(wèi)（4個）男衛(wèi)（3+3個）

（配智能馬桶蓋）

【標準層高】：建高：4.1m，凈高：約3.0m

【2F層高】：建高4.8m，凈高：約3.7m

【空調(diào)】：VRV

【電梯】：3部客梯、1部貨梯

【交付時間】：2023年6月底

【交付標準】：10公分架空地板、裸頂刷灰