張江科學基地，盛大天地.源創谷，知識園區，接軌大上海，融入長三角，促進科技大發展

項目總覽

盛大天地源創谷是張江科學城旗艦全新科創園區綜合體，是盛大情懷之作，項目榮獲2017年度博鰲全國佳產業園區大獎，2018-2109年度博鰲全國佳產業園區運營商、2018年度佳社會責任獎、近兩年張江地區總租面積和去化速度！

項目總建筑面積約70萬方，宏達規劃、配套齊全，辦公、商業、人才公寓一應俱全。項目北區由9棟3-11層辦公樓組成，共計約11萬平方米。項目營造出了城市公園形態辦公氛圍，享有7萬平方米園區和市政綠化，親享自然，舒適辦公。結合盛大天地的創新生態資源，是名副其實的創新生態之城。

項目優勢

1、 地處張江核心門戶

2、 交通便捷，車位充裕，緊鄰地鐵

3、 綠地環伺，環境優雅

4、 全新生態辦公綜合體

5、 未來擴展空間巨大

6、 豐富配套，生活便利

7、 名企云集，擇鄰而居

8、 有溫度的園區

項目參數

房源推薦

交付時間：全新現房交付

項目總面積：108916平米（源創谷北區）

整棟面積（7#樓）17746平米

層數：10層

單層面積：3F1596平方米 4-10層1716平方米

板到板層高：4.2米

電力供應：80瓦/平米

樓板承重：200公斤/平米

電梯數量：2部客梯  2部貨梯

空調系統：中央空調

停車位：共享園區車位

停車費：固定車位450元/月；非固定車位15元/天

周邊配套：飯店、咖啡吧、便利店、員工餐廳；健身中心、會議中心。

交付條件：架空地板、中央空調、LED照明、消防、噴淋

物業管理費：21元/平米/月

空調加時費：空調加時350元/小時，滿3小時250元/小時

我們的優勢

交通便捷、出行方便：中環、地鐵沿線(13號線中科路站)  

豐富配套：上下班班車、白領公寓、酒店、美食廣場、食堂、便利店、咖啡廳、會議室、健身房、汽車維修美容等  

白領公寓：解決員工住宿問題  

交付標準高：租戶二次裝修成本低，時間短