張江星創科技廣場地址電話-星創廣場寫字樓出租

①位于上海市張江高科技園區核心區，毗鄰展想廣場，距2號線廣蘭路站步行；

②項目由三棟11層的高標準寫字樓以及一個下沉式商業廣場組成。無柱式大開間的樓面布局設計、10米挑高的大堂、辦公樓面4.2米的層高以及吊頂架空地板等精裝修交付標準，將為入駐張江的企業提供高標準、高效率的辦公空間。

③項目總建筑面積約86,000平方米，其中地上面積約62,000平方米，地下約24,000平方米。配有533個地下停車位，以及一個員工食堂和咖啡、便利店、健身房等設施。

星創科技廣場的無柱式大開間的樓面結構，極大程度地為企業租戶提供了敞亮無阻的辦公空間。市場上高標準的精裝交付條件也確保了高平直的企業入駐體驗。

大堂采用雙層挑高10米的設計，并配有智能安防閘機系統，帶來尊貴的企業辦公形象。

梯廳采用木紋風格的材質，盡顯大氣優雅的辦公風尚。

⑴A棟標準層面積約2,850平方米，B/C棟標準層面積約1,650平米；

⑵整層使用的得房率高達75%以上；

⑶地面鋪設100mm網絡架空地板；

⑷提供高品質的天花吊頂系統；

⑸樓面盡層高2.8米以上。

【項目地址】上海市浦東新區申江路5005弄

【地鐵線路】400米步行距離至2號線廣蘭路地鐵站

【交付時間】預計2016年10月

【樓層數】11層

【總建筑面積】地上面積約62,000平方米；地下約24,000平方米

【標準層面積】A棟標準層面積約2,850平方米；B/C棟標準層面積約1,650平米

【得房率】75%-80%

【大堂】A棟大堂挑高10米

【電梯】A棟：6部客梯，2部貨梯 B/C棟：4部客梯，一部貨梯

【車位數】533

【供電量】10千伏獨立雙回路供電

【樓板承重】首層3.5KN/㎡；標準層3.0KN/㎡；局部達到8.0KN/㎡

【空調系統】風機盤管中央空調系統

【網絡及通訊】服務商包括中國電信、中國聯通、中國移動

【交付標準】天花吊頂、中央空調系統、100mm網絡架空地板、乳膠漆墻面、消防煙感和噴淋系統、照明系統、公共區域精裝修。