平樂縣房屋安全檢測鑒定公司

在建工程在施工過程中，周圍房屋的安全鑒定問題一直是一個不容忽視的難題。許多工程由于沒有做好周邊房屋安全鑒定工作，導致在施工過程中出現了大量糾紛，這不僅嚴重影響了工程的進度，也給相關方帶來了極大的經濟損失和安全隱患。為了保障施工項目工程的順利進行，施工方應高度重視在施工前周邊房屋安全鑒定工作，盡早發現和解決問題，避免不必要的糾紛和延誤，確保工程施工有序進行。在進行建筑施工前，對周邊房屋的鑒定和檢測是非常重要的。這些檢測通常包括以下幾個方面：

1、收集資料：在進行周邊房屋鑒定之前，需要收集相關的資料，例如周邊房屋的建筑年代、建筑結構、地質條件等信息。

2、進行現場勘查：在現場勘查中，房屋檢測鑒定人員需要對周邊房屋進行詳細的檢查和測量，以確定它們的建筑結構和狀態。

1）傾斜檢測：檢查地基基礎是否有發生不均勻沉降，是否有造成房屋主體結構構件和墻體產生沉降裂縫。對房屋偏移量及傾斜率進行檢測，觀測房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

2）外墻檢測：施工過程中可能會對周邊房屋的外墻造成影響，如果周邊房屋的外墻結構出現問題，可能會影響到周邊房屋的整體結構安全。在施工前需要對周邊房屋的墻體進行檢測，以確定墻體的結構是否牢固、是否存在開裂、變形等情況。

3）屋頂檢測：屋頂是房屋結構的重要組成部分，其承載能力和防水性能直接關系到房屋的安全。在施工前，需要對周邊房屋的屋頂進行檢測，以確定屋頂的結構是否牢固、是否存在漏水等情況。

4）基礎設施檢測：周邊房屋的基礎設施，如電力、燃氣、自來水等管道和設備，也需要進行檢測。施工過程中，如果對這些設施造成損壞，將會對周邊居民的生命財產安全造成威脅。

周邊房屋鑒定是建筑物設計和施工的重要環節，可以確保建筑物的結構安全。在進行施工周邊房屋鑒定檢測時，需要由的檢測機構進行，確保檢測結果的準確性和可靠性。如果發現問題，需要及時采取措施進行修復或加固，確保施工過程中不會對周邊房屋造成影響。

房屋安全鑒定常識：房屋安全隱患排查五步法

1、您的房子是否做到正規設計，正規施工指導房子的結構相當重要。在施工和設計上都需要有技術人員進行指導。

2、每棟房屋都有自身的承受能力，千萬不要擅自加蓋樓層或增設夾層房子。在初建設時，每個地方的負重被限定了，并且建筑材料本身的重量相當大，房子中的任何一個部件超過承受重量的極限，你的房子就會倒塌了。

3、排查房屋是否存在擅自改變用途裝修改造情況。房子中的每個部件都起著分擔房屋重量或在大風、地震等情況下，保持房子穩定的作用。如果在房子改造的過程中不小心或有意拆改承重結構，大量增加隔墻或改變用途，導致承重增大，或者開挖地下空間影響基礎設立擾動基礎等，都會給你的房子埋下安全隱患。

4、看房屋基礎、看整體是否有著明顯的變化。好比房屋地面基礎以及墻角結構出現下沉，或是墻面整體出現大幅度裂縫以及房屋整體出現明顯傾斜現象，出現這種情況可能就會導致房屋倒塌了。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

綜合概念

地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。