鶴山市房屋安全檢測鑒定公司

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房屋結構安全檢測鑒定分類：

　　房屋安全鑒定機構在接受到客戶委托后，因根據委托方委托檢測的內容，制定詳細的檢測方案，根據檢測方案的內容進行現場檢測，不同的結構類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構帶大家了解下各類建筑結構房屋安全鑒定現場檢測的內容有那些？ 　　混凝土結構房屋安全鑒定現場檢測的內容: 　　1.外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部（如施工縫處）外觀質量等。 　　2構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。 　　3.構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。 　　4.構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。 　　鋼結構房屋安全鑒定現場檢測內容: 　　1.構件及連接件的工作狀態。 　　2.構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。 　

一、房屋鑒定程序

二、施工周邊房屋安全鑒定依據

2.1、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]

2.2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ版）

2.3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）

2.4、《建筑地基基礎設計規范》（GB）

2.5、其它相關技術標準

三、施工周邊房屋安全鑒定方案

3.1、施工前房屋安全鑒定方案

3.1.1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行描述。

3.1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3.1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀或線錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現傾斜現象。

3.1.4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ版）進行危險性等級評定）。

3.2、施工中或施工后安全鑒定方案

3.2.1、較施工前鑒定結果，對房屋結構構件出現的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進行檢查及拍照記錄。

3.2.2、較施工前鑒定結果對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，并與施工前測量值進行比較，結合建筑物的沉降觀察報告分析房屋是否出現異常情況。

3.2.3、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。