連平房屋抗震能力檢測機構

連平房屋抗震能力檢測公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業廠房驗廠鑒定、廠房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業檢測鑒定等檢測鑒定類。

房屋在使用過程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重數值都會造成房屋下沉，若想保持房屋的安全使用需進行基礎下沉安全鑒定，確定房屋沉降數值，提供科學處理方案。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

哪些基坑類型的周邊房屋需要進行房屋檢測鑒定?為防止隧道、樁基、開挖深基坑等工程施工對臨近房屋造成不利影響，辦法特別規定建設單位應在開工前采取相應措施，制定工程防護預案，并在施工期間自行或委托第三方機構對相應房屋進行跟蹤監測。

不同施工作業需要監測的房屋分別是：

錘擊預制樁施工，距zui近樁基一倍樁身長度范圍內的房屋;

開挖深度為3米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內的房屋;

地下隧道、盾構施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內的房屋;

爆破施工中處于爆破安全距離范圍內的房屋;

地下管線、降低地下水位等其他工程施工，處于設計影響范圍內的房屋。

辦法規定，對受到隧道、樁基、開挖深基坑等工程建設影響出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的房屋，房屋所有權人、實際使用人要求進行房屋安全鑒定的，建設單位應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。

自然侵蝕和災后房屋的檢測鑒定
地震、水災、臺風、火災等自然災害或人為破壞都會對房屋結構造成嚴重損害，在重新修復和加固房屋時，要提供強有力的技術依據，明確房屋的危險所在、承載能力和使用壽命，為此需要機關檢測鑒定。裝修房屋時，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻;辦公室改為儲藏室，寫字樓改為檔案館;為了追求美觀或使用方便等造成房屋結構安全隱患或殃及左鄰右舍的使用安全，對此需要通過檢測鑒定后對其加固處理。

作為可承接連平本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接連平房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有定安縣、潮南區、樂昌市、云城、五華、深圳、佛岡縣、佛山市、云安區、橋頭、陵水、云安區、吉陽鎮、禪城區、石龍、恩平、湘橋、廣州、蓬江、連平、鶴山市、開平市、金灣區、番禺、花都、湘橋區、揭東區、南城等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

周邊房屋檢測鑒定需要注意的事項有哪些?

隨著城市建設發展和不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中，會對周圍房屋產生一定的影響，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。

第 1 階段 施工的前面進行檢測

1)調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。

2)調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。

3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監測初始值。

4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。

5)調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

6)提交施工的前面檢測報告。

第 2 階段 施工完畢后的復測

1)復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線的造成的影響;

2)復核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關裂縫、房屋變形的發展情況;

4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;

5)結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測與監測報告。

對周邊房屋的檢測鑒定有利于再施工的過程中，減少安全事故的發生，必須要重視，應選擇房屋鑒定公司進行檢測鑒定。

想要萬丈高樓，必須做好地基基礎工作。地基作為房屋建筑的根，對其施工質量進行有效的控制是確保工程建設順利完成和結構穩定的前提條件，它直接關系到工程建設的質量和效益，對于地基的檢測尤為重要。

房屋安全鑒定基本收費標準

受鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準的時候，要按起始價來進行收費，而超過起始價計費面積的部分需要按每建筑平方米來進行收費，蕞后兩項收費的和為該房屋的安全鑒定收費額。

委托高品質的加固施工單位開展工程施工

要想房屋建筑加固的施工質量達標，將加固補強工作委托給高品質的加固施工單位也是需要的，高品質的加固單位所出示的多項服務均可以讓客戶更加滿意，客戶將加固工作交給這類施工單位，也可以取得更加良好的加固效果。

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2023年6月28日今日新消息，據連平房屋安全檢測鑒定中心技術部透露