江蘇省房屋結構質量檢測鑒定報告

房屋安全檢測尤其是廠房結構安全鑒定不容忽視,它是直接關系人民生命財產安全和安居樂業的大事,特別是近年來以人為本發展新概念的深入人心的制度的執實施,使人們對建筑房屋使用安全時提出了更高的要求。

廠房結構安全鑒定以下三個當面：

進行廠房結構安全鑒定，就需要對上部承重結構進行重點檢測，比如說構件的安全等級性，當我們發現廠房結構出現了明顯的由于承載力不足而引起的荷載裂縫，那么，我們就需要對其上部承重結構進行重點檢測了，以便可以進行及時的鞏固和修復。

進行廠房結構安全鑒定，我們還要注意一下檢測房屋結構的整體性等級是不是按照結構布置以及是不是按照設計圖紙進行了整體型的設計。我們要看一下圈梁構造、支撐系統是怎么樣的，都要進行重點檢測，我們還要特別注意一下，房屋的整體結構是不是合理，其結構選型以及傳力路線設計的是不是符合要求，這些也都是需要我們特別注意的問題。

*后，在進行廠房結構安全鑒定時，還要注意廠房的結構是不是進行側向位移，如果我們發現房屋出現了一些小的傾斜，但廠房的結構并沒有出現明顯的裂縫或是明顯的變形，那么，其廠房結構安全鑒定時也是不合格的。

鋼結構與其他結構建筑物相比，設計、施工等多方面都具有優勢，鋼結構造價低，穩定性較強，目前已經被廣泛應用于廠房建設構造中，因為鋼結構耐腐蝕性差，焊點容易開裂，這就威脅了廠房以及施工人員的安全。對于既建廠房和工業廠房交付使用之前都要進行廠房檢測，那么鋼結構廠房結構安全鑒定的內容都有哪些呢？

1、現場外觀普查

進行鋼結構廠房結構安全鑒定之前要對廠房整體結構進行調查記錄（上結構承重部分及圍護墻體部分是否符合設計要求）

2、現場抽樣檢測

廠房混凝土強度檢測、廠房鋼結構材料厚度及質量檢測、廠房各個焊接點裂縫檢測、廠房鋼構件連接用高強螺栓檢測(扭矩系數、抗滑移系數)

3、廠房地基基礎檢測

地基及復合地基承載力靜載檢測、樁身完整性檢測、樁的承載力檢測、 錨桿鎖定力檢測。

4、主體結構檢測

對廠房圍護及承重墻面的混凝土質量以及強度進行檢測、鋼筋保護層厚度檢測、鋼筋質量強度檢測。

5、對工業廠房結構特征、工程建筑疊加層數、房子詳細地址、修建時代、工業廠房房屋朝向、工廠裝修概述及房屋用途開展當場調研。

6、依據受托人出示的工程圖紙，對工業廠房鋼架結構布局、預制構件規格、層高等學校開展核查；無法出示設計圖的對各棟工業廠房目前上端構造的布局、預制構件規格、層高等學校狀況開展當場**測量并繪圖框架圖。

7、對工業廠房鋼預制構件現階段出現的縫隙、毀壞、鍍層掉下來、不銹鋼板材生銹、連接點損害、電焊焊接外型缺陷、連接擰緊情況等外型毀壞開展查驗評定。

8、按照國家有關檢測、施工驗收規范選擇一部分門式鋼架及鋼架結構預制構件，選用超聲波或磁粉探傷作焊接檢測，檢測評定是不是有出氣孔、焊瘤、弧坑裂痕、電孤擦破等缺陷。

廠房結構安全鑒定《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。