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        佛岡縣房屋改造安全檢測公司

        單價: 面議
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 廣東 深圳
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-12-13 23:16
        最后更新: 2023-12-13 23:16
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        詳細說明

         對砌體結構進行房屋安全鑒定前,需要先對建筑結構的基本情況做現場勘查,由于砌體結構大多沒有設計圖紙,現場勘察時要仔細確定房屋結構的布置,并繪制相關的圖紙。砌體結構房屋安全鑒定中,除了圖紙的基本信息的收集外,現場檢測涉及的內容一般有以下內容:

          1、對砌體建筑的外觀質量進行檢測,如砌塊組砌方法、砌塊轉角搭接做法,砌體中混凝土構件的外觀,砌塊外觀等基本情況的檢測。

          2、檢測砌體與梁、構造柱等主體結構的連接做法,懸臂構件的工作狀態,各主要結構鋼筋布置情況,以及這些結構構件的外觀質量與工作狀態等。

          3、檢測填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的狀況。

          4、對砌體上存在的裂縫進行檢測,詳細記錄其形態、分布、數量、長度寬度和性質。

          5、檢測各承重結構荷載作用下的砌體工作狀態。

          特種構筑物的檢測鑒定

          主要指為查明既有特殊構筑物在使用過程中的安全性、可靠性,或對工程施工質量有懷疑、爭議,或在使用過程中發生結構老化、損傷等而進行的特種建筑工程專項檢測鑒定,包括煙囪貯倉、通廊、水池、水塔、高聳塔架等。

          房屋質量存在問題時,個人很難找開發商理賠,法律途徑能夠很好的處理房屋質量安全問題,保護我們居民的利益。

          與房屋驗收相比,房屋質量司法鑒定受法律程序和自身科學規律的雙重制約,既是司法鑒定也是技術鑒定,既要符合相應法律法規“公平、公正”的要求,又要保證能夠運用領域內的方法得出“科學、客觀”的技術為法庭提供的相關證據。

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          房屋質量鑒定司法鑒定的類型:

          在涉及建設工程質量的有關民事訴訟中,依據鑒定的目的,通常情況下,常見鑒定有以下幾種類型:

          ①施工質量鑒定

          一般發生在建設單位或開發商與施工單位之間的民事糾紛中。發現或懷疑施工質量存在問題,通常是在以下情況下:在施工過程中或竣工驗收時由監理或建設單位技術負責人發現,或在是施工單位起訴建設單位拖欠工程款,建設單位反訴施工單位,懷疑施工質量存在問題。

          ②成品質量鑒定

          一般發生在開發商與商品房購買者之間的民事糾紛中。隨著住房商品化的推進和法制的逐步健全,居民的維權意識越來越強烈,加上開發商對房屋的質量淡漠,這類案件呈上升趨勢。住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量,特別是外觀質量開始的,如屋面漏水、粉刷層脫落等,但房屋質量不僅與施工質量有關,還涉及勘察設計質量。

          ③環境變化對臨近房屋的損害鑒定

          發生在住戶與施工單位的民事糾紛中。城市密集區的基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會對臨近建筑產生不利影響。

          ④ 工程事故鑒定

          當發生重大工程質量事故時,為了認定責任,需要做事故鑒定。工程事故鑒定并不單純是技術鑒定,還涉及管理、政策法規等其它方面。依據事故的性質,除了追究民事責任外,可能還涉及到刑事責任。


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