深創(chuàng)投廣場(chǎng) 物業(yè)招商電話 租賃中心 南山后海寫字樓出租

深創(chuàng)投廣場(chǎng)位于深圳南山金融核心區(qū)門戶位置，建筑面積16.85萬平方米，包括一棟55層、高度約262米的集綜合辦公、商業(yè)、樞紐、濱海活動(dòng)等元素為一體的超甲級(jí)寫字樓，一棟2層半商業(yè)裙樓。2022年8月26日，深創(chuàng)投廣場(chǎng)正式啟用。

深創(chuàng)投正式啟用總部大廈——深創(chuàng)投廣場(chǎng)，項(xiàng)目與華潤總部“春筍”比肩而立，是集綜合辦公、商業(yè)、樞紐、濱海活動(dòng)等元素為一體的超甲級(jí)寫字樓，投用后將成為華南地區(qū)創(chuàng)新金融企業(yè)聚集的性建筑。

一、項(xiàng)目參數(shù)

總建筑面積：約16.8萬平方米

建筑高度：249.5米

建筑層數(shù)：55層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2200平方米

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò)地板

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5米

空調(diào)系統(tǒng)：辦公區(qū)域24小時(shí)VRV全時(shí)全區(qū)制冷及制熱空調(diào)系統(tǒng)

電梯：全進(jìn)口日立電梯

停車位：約1000個(gè)（配10%充電樁），全自動(dòng)機(jī)械切換空間

深創(chuàng)投廣場(chǎng)于2013年啟動(dòng)于2022年竣工，

其總面積為167460㎡，建筑高度為262m，

位于深圳后海的核心區(qū)，與華潤春筍毗鄰而立，

項(xiàng)目基地有三個(gè)特征，

邊界—背靠辦公商務(wù)區(qū)，面向深圳灣，

樞紐—地鐵站，街道及二層步行系統(tǒng)穿越基地，

連接器—這是一個(gè)綜合眾多要素的聯(lián)系體，

裙房聯(lián)系了周邊，漩渦般開放的體量地鐵，商業(yè)，步行系統(tǒng)，濱海活動(dòng)，屋頂花園等要素組合在一起，成為一個(gè)“樞紐公園”

設(shè)計(jì)理念，
設(shè)計(jì)采用獨(dú)特的折疊表皮形式體現(xiàn)了濱海建筑（波浪）和金融大廈（鉆石），給大眾以穩(wěn)定，輕盈，優(yōu)雅的形象，
通過研究形體，我們得到一個(gè)立面控制線，
在這個(gè)基礎(chǔ)上尋找到一個(gè)三角形的基本單元，
這個(gè)單元可以組合成鉆石的形狀，
通過立體化的處理形成折疊的表皮，
辦公塔樓遵循高效實(shí)用的原則
在結(jié)構(gòu)和空間的結(jié)合上采用一體化的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，
并全方位關(guān)注人的感受和體驗(yàn)，適度向城市開放，
形體生成，
我們?cè)诜叫嗡堑脑?guī)劃體量上，
將塔樓東西向延展到大面寬，
使得東側(cè)的觀海景觀面大化，
為塔樓辦公空間創(chuàng)造價(jià)值，
在近地空間退讓出南北向集散廣場(chǎng)，
塔冠南北方向變寬，東西向縮短，
使得頂部的總部辦公獲得南側(cè)佳景觀與朝向，
結(jié)構(gòu)體系，
外部結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)菱形斜交網(wǎng)格，
使得立面形式，結(jié)構(gòu)體系和內(nèi)部空間一體化，
但斜交網(wǎng)格的節(jié)點(diǎn)受力以及施工復(fù)雜，
深入研究斜交網(wǎng)格的受力性能，實(shí)現(xiàn)斜交外框架結(jié)構(gòu)的安全經(jīng)濟(jì)合理，以此達(dá)到完美的立面效果，才是整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵點(diǎn)，
可呼吸式建筑表皮，
幕墻表皮采用隱藏式的開啟扇，
巧妙地解決了自然通風(fēng)與自然排煙，
降低過度季節(jié)的能耗，實(shí)現(xiàn)了可呼吸式建筑表皮，
項(xiàng)目名稱：深創(chuàng)投廣場(chǎng)
項(xiàng)目地址：深圳
完成年份：2022年
建筑面積：167640㎡
設(shè)計(jì)單位：CCDI21設(shè)計(jì)工作室（澳洲PTW事務(wù)所）