高明區廠房客戶驗廠檢測報告 高明區房屋鑒定中心

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

幼兒園辦許可證檢測房屋安全檢測鑒定中心國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?

《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：

A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴重損壞房。

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級：

A級--非危險房B級--危險點房　C級--局部危險房D級--整幢危險房

哪些幼兒園房屋需作安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;

(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

幼兒園房屋檢測是保證幼兒安全、舒適、宜居的重要環節，也是家長和社會關注的重點。各幼兒園應該定期進行房屋檢測，以確保其安全性、使用性和美觀性。只有這樣，才能真正保障幼兒的安全，提高幼兒的發展水平。

判斷鋼筋混凝土構件結構變形
結構的變形測量要有重點，針對可疑跡象或者結構本身的弱點進行檢測，在進行建筑結構變形測量時，建筑結構的zui大撓度和位移情況必須進行測量。在進行結構變形測量時也要與裂縫測量相結合，如果結構變形過大，很可能會產生相應的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結構發生變形。變形情況是反映房屋結構是否穩定的重要標志，也是房屋安全鑒定的重要內容。
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為了防止日后出現結構倒塌的現象，需要進行房屋結構安全檢測，通過現場對房屋結構布置、荷載狀況、地基沉降和變形等結構現狀進行檢測測量，綜合各個檢測結果對結構構件的安全進行評估，這也是衡量結構工程質量的重要標準。老建筑改建后要找有資質的具有資質的房屋檢測鑒定單位，對房屋狀況進行以上項目的房屋質量鑒定，及時發現存在的缺陷，保證改造后的建筑能夠滿足日常使用安全條件。

房屋完損性檢測是買家選擇房屋的必要程序，它可以保障買家的安全，增加買家的安全性，并且可以有效地確保買家使用的房屋處于良好的狀態。

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危房鑒定標準評級標準如下:

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，特制定本標準。

2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

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房屋安全鑒定是指對建筑結構或構件的承載力、變形能力進行測定，以評定其安全性。房屋安全鑒定的目的主要是為了明確被鑒定房屋的完損程度，確定修繕方案及采取相應的技術處理措施。那么房屋的安全鑒定需要多少錢呢?房屋安全鑒定費用是多少?

檢測內容：

(1)承重結構：

混凝土強度等級;鋼筋保護層厚度;鋼筋混凝土保護層厚度(包括鋼筋間距);柱截面面積與周長比;梁截面面積與周長比;板厚和寬度尺寸偏差等。

(2)圍護結構：

磚墻身表觀密度、垂直裂縫長度及間距、砂漿強度等級、砌塊類型等。

(3)地基基礎：

天然地基地面標高變化情況下的穩定系數值，人工挖孔樁承載力驗算指標值，淺基礎埋深及偏心距驗算指標值等(4)主體結構工程量復核

(5)裝飾裝修材料用量計算

(6)樓地面平整度

(7)室內凈高

(8)門窗洞口尺寸

(9)外墻飾面和內隔墻飾面

(10)樓梯踏步高度

(11)屋面防水層滲漏點位置和滲水量大小

(12)其他需要說明的內容根據國家相關標準規定，對于住宅類建筑物需要進行抗震設防要求的地區來說的話是需要進行地震安全性評估的，而根據不同的評估結果所收取的費用也是不一樣的。一般來講抗震設防要求為8級的區域所需要收取的費用在3000元左右，8級以下的則是在1000元以下不等!

3. 機械：完成制作后，需要對鋼結構進行機械，檢測抗拉強度、抗壓強度、抗扭矩強度等性能指標，確保鋼結構的安全可靠性。