智恒產業園物業管理處/招商中心/辦公室出租

智恒產業園物業管理處/招商中心/辦公室出租

智恒產業園位于南山區南頭關口，是在南山區政府的大力支持下，深圳市安樂聯隊投資發展有限公司積極響應政府產業轉型和升級導向，將原安樂工業區物業進行升級

改造而成。園區總占地面積約6.5萬平方米，總建筑面積約16.5萬平方米，分為30棟獨立建筑，目前已入駐企業150余家，園區從業人員8000人以上。本次認定為市級文化產業園區（智恒文化科技創意園）的范圍包括4、5、7、8、9、10、19、20、22、23、30棟及園區廣場區域。

智恒產業園自有物業出租/帶特價單位

智恒產業園 ，復式，平層大小面積都有，使用率60％-70％

出租面積：126-4875㎡

出租價格：69-78元（含稅）特價單位除外

智恒產業園平層結構

1棟2樓，553平，單價75元

1棟3樓，553平，單價75元

4棟202單位，329平，單價75元，南北通

4棟203到位，320平，單價75元，南北通

4棟502單位，面積522平，單價75，南北通

16棟1樓，1638平，單價80元，南北通

16棟4樓1365平，單價75元

17棟獨棟4875平，單價69元

19棟401，面積1556平 ，75元 朝南北，簡裝

22棟1樓，面積：1914平，可明火，單價98元

29棟1樓，989平，75元，簡裝

29棟202單位142平78元

29棟407單位面積：135平78元

智恒產業園復式結構

30棟105b單位：333平，單價78元，

30棟108單位，828平，98元，可做展廳，商業

30棟201、202單位，328平，單價78元

30棟203B單位：292平，單價78元

30棟206B單位：404平，單價78元

30棟301單位：579平，單價89元

30棟306單位：308平，單價78元

30棟311單位，126平，單價78元

30棟319單位，328平，單價78元

30棟406單位，702平，單價78元

30棟409單位，252平，單價78元

30棟415單位，288平，單價75元

30棟416單位，328平，單價78元，

智恒產業園園區設接駁巴士無縫對接地鐵站，上下班高峰期5分鐘一趟

（一）智恒產業園園區產業定位清晰

智恒產業園園區以“文化+科技”深度融合為核心，以數字創意產業為主導，引入了以浪尖設計集團、佳簡幾何、傑瑟國際設計和小水怪等為代表的設計行業企業，聚集了泡椒思志、萌萌妖雞、格林兄弟和布谷鳥科技等從事游戲開發和有聲書開發的數字內容生產企業，涌現出富友昌數字時代、曼羅蘭和云希谷等數字裝備生產的中生代力量。產業領域涵蓋創意設計、網絡游戲、網絡視聽、文化裝備、新媒體營銷等上下游，并涌動著創新創業生態交織的平臺型、功能型力量。

智恒產業園園區重點引入了成立于1866年的TüV南德意志集團，該集團在全球50多個國家有1000多個分支機構，為各行各業提供標準研制、技術研究、測試評估等多個領域的合作，助力本土企業在前瞻領域進行技術研發積淀和戰略布局，推動自主品牌向高端化、綠色化、智能化轉型升級。

智恒產業園園區積極推進數字創意孵化器與眾創空間的建設運營，提供扶持創新創業孵化成長的配套服務，逐漸在園區內外形成了從創意到孵化，從加速到上市的完整數字創新生態體系。

（二）智恒產業園園區配套設施齊全

智恒產業園園區配套有員工食堂、精品公寓、私房菜、猿孢子茶館、瑞幸咖啡、便利店、圖書室、健身房、多功能廳、會議室、天臺籃球公園、天臺網球公園、天臺轟趴館網紅打卡點等分布在各樓棟，還配備有大型停車場、水景廣場，由園區共享。

（三）持續開展產業活動

長期以來，園區聯合入駐企業、街道、，舉辦豐富的文化科技產業活動，樹立園區品牌，賦能產業發展。

園區長期開展各類文化交流活動，為企業的品牌宣傳與交流對接搭建起常設的平臺與橋梁，助力產業集聚和區域產業轉型升級。

（四）全面tisheng園區氛圍

智恒產業園園區正在進行新一輪的軟硬件環境整體tisheng，將對休閑文化廣場、特色主街和內街、藝術休閑長廊以及公共文化空間等區域進行升級調整和改造，實現從內到外的品質tisheng，致力打造有溫度的文化產業生態和氛圍活躍的文化產業園區，讓renqi、煙火氣越來越旺，讓每個創新創業“夢想家”在智恒擁有獲得感、歸屬感、自豪感。

智恒人初心仍未改，步履從未歇，人文與科技在這片熱土不斷碰撞、綻放，凝聚十多年的積淀，這片“智慧熱土”走向未來的每一步，都將愈加堅定。