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        連山縣第三方房屋安全檢測鑒定機構

        單價: 面議
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 廣東 深圳
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-11-24 16:06
        最后更新: 2023-11-24 16:06
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        詳細說明

        房屋安全性檢測現場檢測的內容包括:

        1.觀察建筑物是否存在損傷狀態,檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度。現場主要通過對房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩定性。

        2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現象。

        3.抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。實測房屋結構材料力學性能,軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

        4.檢測建筑物是否和構建圖紙相符合。

        5.安全性檢測中還應包括安全性計算分析、PKPM建模。


        鋼結構廠房是近幾年許多企業進行生產工作的場所,由于歷史原因,這些廠房大多數是存在無正規設計、無正規施工、無正規監理的三無鋼結構工業廠房,存在極大的結構安全隱患。為了確保這些廠房在安全生產工作中,進行鋼結構安全鑒定工作就顯得非常重要。那么進行鋼結構安全鑒定工作,有哪些比較重要的檢測內容呢?

        一、房屋鑒定部位

        樓板露筋、鋼筋銹蝕、滲水

        墻體龜裂、空鼓、滲水

        鑒定數據采集中

        三、房屋鑒定

        根據檢查、檢測情況綜合分析,按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(52-2015),該房屋可靠性鑒定評級為Ⅳ級,可靠性不符合本標準對Ⅰ級的規定,已嚴重影響安全。必須及時或立即采取措施。

        四、房屋鑒定處理意見

        1、對于混凝土強度嚴重不足的的樓板、柱采用加大截面加固處理。

        2、對于有的損壞的梁采用粘鋼加固或截面加大加固處理,對銹蝕的鋼筋進行除銹處理;

        3、屋面防水處理,應對屋面做相應防水處理,防止造成室內樓板滲水。

        4、外墻防水處理,應對外墻做相應防水處理,防止造成室內墻體滲水。

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        --- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

        建筑地基基礎工程存在問題時,需要進行工程質量檢測,那么有哪些檢測內容和方法呢?

        —— 工程質量檢測之地基檢測 ——

        【檢測內容】

        天然地基承載力、變形參數及巖土性狀評價,處理土地基承載力、變形參數及施工質量評價,復合地基承載力、變形參數及復合地基增強體的施工質量評價。

        【檢測方法】

        可選擇平板載荷試驗、鉆芯法、標準貫入試驗、圓錐動力觸探試驗、靜力觸探試驗、十字板剪切試驗、土工試驗、低應變法、深層平板載荷試驗和巖基載荷試驗。

        —— 工程質量檢測之基樁及基礎錨桿檢測 ——

        【工程質量檢測檢測內容】

        包括工程樁的樁身完整性和承載力檢測、基礎錨桿抗拔承載力檢測。

        【檢測方法】

        樁身完整性檢測可采用鉆芯法、聲波透射法、高應變法和低應變法等。

        · 單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗和高應變法;

        · 單樁豎向抗拔承載力檢測可采用單樁豎向抗拔靜載試驗;

        · 單樁水平承載力檢測可采用單樁水平靜載試驗;

        · 基礎錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎錨桿抗拔試驗。

        —— 工程質量檢測之支護工程檢測 ——

        【檢測內容】

        包括土釘和支護錨桿抗拔力檢測、土釘墻施工質量檢測、水泥土墻墻身完整性檢測、地下連續墻墻體質量檢測、逆作拱墻的施工質量檢測、用于支護的混凝土灌注樁的樁身完整性檢測。

        【檢測方法】

        可采用土釘和支護錨桿驗收試驗、鉆芯法、聲波透射法和低應變法。

        —— 工程質量檢測之基礎檢測 ——

        【檢測內容】

        包括各類基礎及樁基礎承臺的施工質量檢測和建筑物沉降觀測。

        【檢測方法】

        各類基礎及樁基礎承臺的施工質量檢測可參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 采用結構鉆芯法和回彈法。

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        一、房屋存在哪些安全隱患

        看似堅固的房屋,說不定已經存在許多安全隱患,安全隱患是指對人或周圍環境行成一定不安全因素或潛在構成一定危害的因素,房屋可能存在的 安全隱患,如裂縫,zui常見的就是漏雨、漏水等現象;傾斜,房屋出現傾斜的現象,就說明房屋的承重墻或支柱出現的問題;下沉,房屋出現下沉肯能是地基出現了問題,不能忽略,等等,這些隱患都會給房屋和戶主帶來危險。

        二、哪些房屋需要安全鑒定

        1、危險狀況

        當房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的,房屋需要做安全鑒定;

        2、使用年限

        大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二的需要做安全鑒定;

        3、危及情形

        進行管線開挖施工、地下設施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的需要做安全鑒定。

        三、如何鑒定

        1.鑒定機構:業主可咨詢長沙市房屋安全鑒定服務中心進行鑒定;

        2.鑒定時提交資料:房屋安全鑒定委托書,施工圖,委托人身份證明,法律法規規定的其他材料,房屋權屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關權利的有效證件,鑒定機構要求提供的其他相關技術資料;

        3.鑒定流程:受理申請或接受委托,調查房屋的歷史和現狀,現場查勘、檢測、記錄各種損壞數據和狀況,復核驗算、整理技術資料,作出判斷、提出處理建議,簽發房屋安全鑒定報告。

        為人員以及房屋安全,當房屋存在安全隱患時,戶主需要對房屋做安全鑒定,出現安全問題及時處理。


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