辦公研發張江國創中心張江科學城 集成電路產業園

 張江國創中心是由張江文控與上海萬科共同開發建設的十萬方國內單體產業項目，以智能制造產業為基礎，聚焦“智能裝備、人工智能、文化創意”三大領域，引入企業，集聚資源，推動產業形成國際競爭力、輻射力和影響力。

項目地處張江高科園區核心區丹桂路899號。

辦公類型

1、獨棟辦公：面積800平-6500平，獨立進出門，獨立電梯及衛生間、空調外機，層高4.5-6米，層重1T, 適合企業總部辦公、展示、研發。

2、標準辦公：面積200平-1000平，架空地板、空調外機+冷凝管、層高4.5米。

3、Loft辦公：面積1400平-4700平，架空地板、層高7米雙層辦公，空間利用率高。適合孵化器、眾創空間。

4、創意辦公：面積200平-1500平，架空地板、部分房間獨立電梯、獨立洗手間及露天陽臺，層高4.3-5.5米不等，適合文化創意、“互聯網+”。

價格體系

視具體房間位置及朝向，報價4-4.5元/㎡/天，提供裝修免租期；停車費500元/月，物業費12.5元/㎡/天（萬科物業精致服務）

交通位置便利位于浦東新區丹桂路899號，中環浦東段（申江路）、龍東大道交匯處。距二號線廣蘭路地鐵站1 km，園區班車免費搭乘；1058路、1104路、張江有軌電車1路等多路公交可達。園區配套
交通：園區班車早晚高峰免費搭乘，與地鐵2號線無縫銜接；有軌電車、1058等多路公交。社交：咖啡吧、路演廳、mini會議室，瑜伽舞蹈室；餐飲：園區近2500平食堂可容納700人就餐；園區科創大街，包含中餐、西餐、咖啡、簡餐等多種餐飲，以及全家、24鮮超市；住宿：萬科青年品牌-泊寓，提供精裝全配的租賃標準，管家式服務。增值配套：張江城市書房、天光花園（休閑、路演、頭腦風暴）、動感云端（屋頂花園，彩虹跑道、高爾夫推桿場）、瑜伽舞蹈室等。