昌江海尾鎮(zhèn)房屋改造檢測鑒定有限公司

業(yè)務范圍：房屋安全檢測、危房檢測鑒定、中心、古建筑文物檢測、樓房加裝電梯檢測、評估公司、部門、有限公司、機構(gòu)(特別推薦)、第三方機構(gòu)、收費標準、工程竣工檢測驗收、災后房屋安全檢測、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、廠房檢測鑒定、機構(gòu)、學校幼兒園安全檢測鑒、加固設(shè)計服務地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;機構(gòu)(第三方);房屋質(zhì)量鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

昌江海尾鎮(zhèn)房屋改造檢測鑒定,

房屋抗震檢測鑒定基本概念

房屋抗震能力檢測鑒定是對現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構(gòu)造缺陷和各種損傷進行系統(tǒng)的診斷，應通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋抗震性能進行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，尚不包括古建筑和危險房屋。

昌江海尾鎮(zhèn)房屋改造檢測鑒定，對被鑒定為危險房屋的，應怎么處理?對被鑒定為危險房屋的，可分為以下四類情況進行處理：(1)觀察使用：適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;(2)處理使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險的房屋;(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價值，但暫時不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;(4)整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

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玻璃幕墻建筑年久的，已經(jīng)開始面臨不同程度的問題，包括既有早期技術(shù)、施工管理落后導致的隱患，也有因材料固有特性造成的性能退化，加之幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性和技術(shù)含量高等因素，往往成為建筑日常維護管理中的盲區(qū)，玻璃幕應該定期做安全檢測鑒定。

玻璃幕墻檢測的要求：

1、玻璃幕墻工程竣工驗收滿1年時，施工單位應當進行一次檢查。其中，對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，在竣工驗收后6個月內(nèi)時，進行一次的預應力檢查和調(diào)整。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，施工單位應當予以維修。此后每5年對玻璃、密封條、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應在不利的位置進行一次檢查。

2、對采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻，交付使用滿10年的，根據(jù)情況宜對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行粘接性能的抽樣檢查;此后每 3年進行一次檢查。

3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后3年檢查一次。

4、對超過設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進行一次檢查。

5、應定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當發(fā)現(xiàn)堵塞，及時疏通;

6、對張拉索桿結(jié)構(gòu)依附的錨固結(jié)構(gòu)(主體結(jié)構(gòu))每半年檢查一次，檢查其是否有異常(開裂、撓曲等)

7、定期檢查防火隔斷，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應及時更換;

8、定期檢查防雷連接，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)建與主體結(jié)構(gòu)不連通，應及時修理。如發(fā)現(xiàn)銹蝕、搭接不夠，應及時修理更換。

玻璃幕墻結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)進行校核。主要包括：橫梁、立柱抗風壓承載力的計算分析;玻璃面板的計算分析等。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應考慮施工偏差、缺陷、損傷、腐蝕等影響因素。結(jié)構(gòu)分析與校核所采用的計算模型應和實際受力和構(gòu)造相符，需要考慮主體結(jié)構(gòu)剛度及變形對既有幕墻的影響。

建筑工程質(zhì)量檢測、房屋鑒定與加固改造、工程檢測鑒定報告。

承接業(yè)務：

1、建筑物結(jié)構(gòu)安全性評估;

2、建筑物抗震性能評估及抗震加固設(shè)計;

3、既有建筑幕墻的可靠性鑒定和維修方案設(shè)計;

4、既有建筑節(jié)能改造的設(shè)計與實施;

5、既有建筑的結(jié)構(gòu)安全檢查和危房鑒定。

建筑幕墻檢測：

建筑物的整體或部分倒塌，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，稱為災難性事故。根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，當發(fā)生下列危及使用功能的緊急情況時必須立即停止使用：

1、地震及生災害;

2、火災;

3、水災;

4、風災;5級以上的強烈臺風;6級以上大風、7級以上暴雨、8級以上雷電、9級以上冰雪等氣象災害;7級以上的地震烈度(包括震源深度)等自然災害引起的嚴重破壞力超過本地區(qū)設(shè)防標準的其他情形。

(一)、對已建成的建筑物進行安全性評價的目的主要是為了其在使用功能上不致于因遭受各種不利因素而受到危害，從而保障人民生命財產(chǎn)安全和公共利益。通過評價工作還可以發(fā)現(xiàn)并影響建筑物使用的隱患問題。

(二)、通過對已經(jīng)建成或者正在建設(shè)中的各類建筑的調(diào)查研究和分析比較以及必要的試驗研究來評定該類建筑的適宜性和適用程度。

(三)、通過對已建成的各類建筑的安全性評價可以為制定相應的法規(guī)標準提供科學依據(jù)和技術(shù)。

(四)、通過對新建的各類建筑和改建、擴建工程的可行性論證可以指導設(shè)計和施工活動更好地為人們的生活和生產(chǎn)服務。

(五)、通過開展對現(xiàn)有建筑的監(jiān)測和安全性的綜合評價可以為決策部門提供重要的參考信息資料和經(jīng)濟決策的科學依據(jù)。

昌江海尾鎮(zhèn)房屋改造檢測鑒定憑肉眼對農(nóng)村房屋的外觀進行檢查，其實很多問題并不能看出來，能看到損壞問題，也很難判定其嚴重程度。但也有一些外觀現(xiàn)象的出現(xiàn)就能說明房屋存在質(zhì)量問題的，主要有以下幾個方面：1)地面裂縫2)墻皮掉落3)房子漏水

我國對學校建筑安全標準有明確的規(guī)定，學生是祖國未來的希望，學生的健康成長關(guān)系重大。每天讀書上課的學校建筑安全性能指標必須達到相關(guān)的標準。有些學校辦校時間悠久，教學樓頗為老舊;有些學校雖為新建，施工質(zhì)量令人堪憂。為避免造成無法挽回的損失，應立馬進行房屋安全檢測鑒定。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測方案包括哪些內(nèi)容

建筑結(jié)構(gòu)的檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：

1 主要包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等;

2 檢測目的或委托方的檢測要求;

3 檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標準及有關(guān)的技術(shù)資料等;

4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量;

5 檢測人員和儀器設(shè)備情況;

6 檢測工作進度計劃;

7 所需要的配合工作;

8 檢測中的安全措施;

9 檢測中的環(huán)保措施。

如學校檢測出安全隱患問題，如立即開展相應補救施工，不管是新學校還是年久的學校，都應進行房屋安全檢測鑒定