江陰市房屋安全檢測服務中心

-1個小時前發布

江陰市房屋安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

鋼結構廠房怎樣去檢測

(1)廠房歷史及使用情況調查;

(2)了解廠房的建筑與結構概況;

(3)現場對結構圖紙進行測繪;

(4)廠房外觀質量缺陷及結構損傷檢測;

(5)鋼結構構件材料強度檢測;

(6)變形測量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結構承載能力驗算;

(8)綜合鑒定評估分析。

房屋抗震鑒定檢測過程：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

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房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內容：
1)調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;
2)調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;
5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物(室外地坪、排水溝、臺階)的損壞部位、范圍和程度;
7)分析房屋損壞原因;
8)綜合評定房屋完損狀況。

承接江陰市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括淮安區、灌南縣、濱湖、泗陽、海安市、濱海縣、虹口區、泰興市、天寧區、淮陰、建湖縣、金湖縣、常州市、建湖縣、建鄴區、儀征市、連云區、靖江市、金湖縣、大豐、京口區、海州、銅山、潤州區、港閘區、丹陽、雨花臺區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?
(1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收
(2)工程技術資料、資料不齊全
(3)停建玻璃幕墻工程復工前
(4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況
(5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況
(6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估

我國是世界上地震發生較為嚴重的國家之一，房屋建筑在設計的時候都要充分考慮其抗震性能，當前還存在一些老舊房屋和農村邊遠地區的房屋，在建造的時候都沒有考慮其抗震性能。針對這些存在安全隱患的房屋，特別是在地震多發地區，應進行房屋抗震鑒定，以保證房屋結構的使用安全是十分必要的。

對既有房屋結構抗震構造以及結構損傷情況進行系統診斷是抗震鑒定的工作，一般為了提高鑒定工作質量，確保鑒定內容的可靠性，抗震鑒定工作主要按以下程序：

1、搜集與房屋建筑相關的各種數據，為確保資料的完整和準確，需要房屋建筑施工前期的地質勘察報告、圖紙以及所有驗收文件;

2、房屋建筑物的抗震關鍵點是其地基基礎，對于地基的檢測要十分重視，特別是房屋建筑地基的承重能力和沉降程度;

3、依據房屋建筑現有結構類型，從整體上分析房屋建筑的抗震設計，來確定房屋建筑的抗震性能;

4、對房屋建筑結構構件的的材料進行力學性能試驗，確定各種結構構件本身的承載能力;

5、根據我國建筑部門頒布的抗震條例，結合上述抗震鑒定檢測過程獲得的建筑數據，對房屋建筑的抗震性能進行整體性分析，對于檢測出來存在不合格的現象，要對房屋建筑進行加固處理，保證房屋建筑的抗震穩定性。

2023年11月16日新消息，據江陰市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露