瓊海長坡鎮房屋結構安全檢測報告

業務范圍：鋼結構檢測、樓房加裝電梯檢測、危房檢測鑒定、所、房屋建筑主體檢測、房屋安全檢測、抗震檢測鑒定、機構(特別推薦)、站、機構(第三方)、學校幼兒園安全檢測鑒、有限公司、廠房檢測鑒定、災后房屋安全檢測、加固施工、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、古建筑文物檢測、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;專業機構;基礎下沉檢測。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

瓊海長坡鎮房屋結構安全檢測,

鋼結構廠房檢測工程中主要的檢測內容有：

1、構件尺寸及平整度的檢測;

2、構件表面缺陷的檢測;

3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測;

4、鋼材銹蝕檢測;

5、防火涂層厚度檢測。

6、如果鋼材無出廠合格證明，或對其質量有懷疑，則應增加鋼材的力學性能試驗，必要時再檢測其化學成分。

瓊海長坡鎮房屋結構安全檢測，房屋安全檢測之樓板檢測內容1、樓面板外觀質量：樓面板外觀質量，開裂及變形情況進行檢查。2、樓板厚度檢測：每層對2塊板進行板厚檢測。3、板底鋼筋分布：每層對2塊板進行板底鋼筋分布檢測。4、板底鋼筋保護層厚度：每層對2塊板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。5、板底鋼筋直徑驗證：每層抽取2塊板，現場剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護層，量測板底鋼筋的直徑。

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對于房子出現質量問題，很多人都不會去重視，一方面僅是很難被發現，另一方面隨著建筑規范在不斷完善調整，以前一些老住宅房屋很難滿足現在的規范要求。隨著時間的發展，這些小的質量問題逐漸發展成安全隱患，導致房屋后續使用安全的不確定性。如果我們從進入房屋居住開始，定期對居住的房子進行房屋檢測鑒定，能夠很好地檢測鑒定出房屋存在的問題。

房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：

1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;

2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘;

3、檢測驗算：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算;

4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級;

5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議;

6、出具報告：報告式樣應符合附錄A的規定。

，房屋檢測鑒定能夠讓我們知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續擴大，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，及時做好加固修補處理。房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要。

房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構筑物進行結構安全鑒定，根據鑒定結果確定是否需進行房屋改造加固。房屋改造加固前的結構安全性鑒定的目的是為設計提供可靠依據。

結構可靠性鑒定是建筑結構設計中不可缺少的一個環節，它不僅關系到工程設計的正確性及施工質量的好壞和工程造價的高低，直接影響到工程的壽命和安全使用。必須嚴格按有關規程規范要求認真做好此項工作。

一、房屋改造加固前檢測的內容：

1、地基基礎檢測：

(1)基坑開挖深度超過5m時，應在基坑底設置驗槽記錄;

(2)當采用輕型井點降水或降低地下水位時，應測定孔內水位;

(3)對于樁基礎應根據樁身混凝土強度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀測點應檢查其埋設深度是否符合要求;

(5)當采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應檢查其厚度是否滿足設計要求，并應按規定留置沉渣觀察記錄等;

(6)當采用預壓法處理軟弱地基時應檢查預壓力值是否正確以及是否有超載現象發生;

(7)當地基有凍脹跡象時應及時采取防凍脹措施等。

2、主體結構檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構件受力裂縫;

(2)樓面出現水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現貫通裂紋;

(4)墻柱節點部位開裂;

(5)剪力墻上部出現貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節點部位出現貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節點部位出現貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫。

(9)磚混承重墻轉角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫。

(10)砌體結構的構造柱根部未封口或封口不平直或有嚴重漏漿現象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現象。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現象。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標準貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強度：可用環刀法測定。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度。

瓊海長坡鎮房屋結構安全檢測建筑物上部結構如果有裂縫的現象，多數情況下是因為地基基礎發生較大沉降或因結構構件出現損壞而產生的。一般情況下，對這些房屋地基基礎鑒定都是參照《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)，對建筑物上部結構的損壞程度進行檢測，就能更地鑒定地基基礎當前的危害程度。

農村房屋建成后，也是要進行檢測鑒定的。以確保房屋建筑是否規范，有沒有按照嚴格標準執行。因為有些工程團隊會把工程質量做的不是很好，也會偷工減料的工程，而這些工程，僅僅靠自己判斷是無法分辨工程質量的，需要找專業的房屋質量檢測公司進行檢測鑒定。

進行農村房屋質量鑒定的重要性

1、保障人身安全。在進行農村房屋質量鑒定的時候，能夠檢測鑒定出房屋的質量能否達標，對于質量不合格的房屋，應當及時的拆除，只有這樣才能夠保障農村人口的人身安全，否則的話很有可能在不知情的情況下造成對人體或者是財產的破壞。

2、使建筑更加規范?，F在許多農村建房子，都沒有按照國家的要求和標準進行建造，建造出來的房屋形式各樣，通過農村房屋質量鑒定，能夠有效的使建筑更加規范，不僅是能夠規范建筑質量，從一定程度上還能夠使建筑形式更加規范。

房屋建筑中以及建筑完成后，對于工程質量的檢測有利于房屋的質量把控與監督，達到驗收的標準。這樣的建筑就比較安全可靠。