德慶縣第三方房屋安全檢測鑒定公司

　1 房屋結構類型

　　房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。

　　1.1 混凝土結構

　　混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱。

　　房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

　　1.2 砌體（混合）結構

　　房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。

　　2 結構裂縫類別

　　2.1 混凝土結構裂縫

　　混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。

　　2.2 砌體（混合）結構裂縫

　　砌體（混合）結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。

　　3 結構基本構件裂縫分析

　　3.1 裂縫分析

　　3.1.1 裂縫定性：結構性裂縫或是非結構性裂縫。

　　結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的，必須對裂縫進行分析。非結構性裂縫往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

　　3.1.2 結構性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。

　　3.1.3 裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態等量化數據。

　　3.1.4 裂縫趨勢：判明裂縫是否穩定或是有發展趨勢。

　　3.2 基本構件常見裂縫分析

　　3.2.1 受彎構件

　哪些房屋需要做結構安全檢測?

　　現在的房屋在使用的過程中，隨著時間的增長難免會出現一些問題。在很多房屋向危房轉變的過程中，都是有出現傾斜的情況。根據國家的相關規定房屋傾斜達到一定的幅度就會變成危房了，房屋發生傾斜是要的儀器進行檢測鑒定才能知道傾斜的幅度有多大。

　　那么導致房屋傾斜的原因有哪些呢?

　　1、地基問題

　　很多戶主都會忽視房子的地基問題，其實，當地基出現問題時，房子往往會出現一系列的癥狀表現，比如，當地基不均勻沉降，或者沉降速度加快時，都容易引發房子的傾斜問題，對于該種原因引起的房子傾斜，需要采用合適的方法加固地基。

　　2、承重墻承重負擔問題

　　當承重墻的實際承重壓力遠遠超過其固有承重能力時，這時承重墻也會表現出多種問題，往往由于承重墻的承重壓力問題，結果導致承重墻開始傾斜，繼而導致房屋整體都發生輕度傾斜，這時需要及時對承重墻進行加固，方能時間解決房子的傾斜問題。

　　3、房子的不合理使用，使用功能發生改變

　　有些房屋當使用功能改變之后，并沒有對房屋進行檢測就直接使用，結果房屋使用一段時間后開始出現多種問題，該種原因也可能會造成房子的傾斜問題。

　　4、溫差原因導致的混凝土干縮和裂縫問題

　　大家不要小看混凝土這種施工材料，它是在建筑施工時不可或缺的一種施工材料，也是容易受到溫差影響而出現干縮和裂縫的一種施工材料，當混凝土裂縫問題逐漸嚴重時，這時也會導致房子出現較多的質量問題，房子的傾斜問題就是其中之一。