深圳市松崗街道房屋檢測鑒定公司

房屋租賃辦提出了如下操作指引意見：

1.工商建筑物在辦理租賃合同登記、時，持有合法有效的不動產權證書，其職能、結構不變的，不得要求提供建筑物安全檢測報告。

2、具有合法進行有效提高房地產企業權利證書，但注明“該宗地內建筑物未經建設項目主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業用房，需提供房屋信息安全技術檢測工作報告。

3.當經歷登記或的租賃合同,一個有效的房地產權利證書應提供,但租賃的房子,房子的功能和結構變化和用于工業和商業行業或存儲行業應當提供的房子安全檢查報告。

4、辦理租賃合同進行登記或者時，不能發展提供一個合法有效提高房地產權利證書，但能提供一些其他房屋權利證明自己或者市規定的其他權屬證明材料，用于工商業、倉儲業的出租房屋，需提供網絡安全技術檢測分析報告。

5、需要對出租房屋進行安全檢測，根據出租辦公室的工作量大小和優先級別，出租面積為100平方米(含100平方米)以上的管理單位。（注意：以上我們所稱“面積”是指同一企業租賃公司地址、同一建筑物內的租賃服務合同的累計面積。）

6. 有關樓宇安全檢查報告的事宜。

（一）此前已有的房屋信息安全進行檢測工作報告的效力問題。合格的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告，由原檢測單位簽字蓋章確認，或者原檢測單位出具的發票經核實后予以。

（二）辦理合同進行登記或時，已經發展提供了無期限的房屋信息安全技術檢測工作報告的，辦理合同登記或時，無需再提供房屋安全質量檢測分析報告。

(三)合同登記時，在合同有效期內提供樓宇安全檢測報告，合同登記或者的租賃期限超過樓宇安全檢測報告有效期的。