登封市房屋檢測鑒定分公司

對于房屋安全檢測鑒定來說，房屋結(jié)構(gòu)鑒定能力的的重要的基本功，因為無論是進行普通的房屋檢測鑒定項目還是解決房屋質(zhì)量安全問題，都離不開對房屋的主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件見鑒定，可以說，房屋結(jié)構(gòu)鑒定是房屋安全檢測機構(gòu)的基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)和工作內(nèi)容。

　　那么房屋安全檢測機構(gòu)是怎么進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定的;

　　1,從程序上：

　　后根據(jù)檢測和計算數(shù)據(jù)，根據(jù)相關(guān)標準，進行綜合鑒定。

　　2、從內(nèi)容上：房屋結(jié)構(gòu)鑒定包括民用可靠性鑒定和工業(yè)建筑可靠性鑒定。鑒定工作的內(nèi)容有，可根據(jù)實際情況增減和根據(jù)需要補充調(diào)查：

　　A、結(jié)構(gòu)基本情況勘查。

　　B、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實。

　　C、地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢查。

　　D、材料性能檢測分析。

　　E、承重結(jié)構(gòu)檢查。

　　F、圍護結(jié)構(gòu)使用功能檢查。

　　G、易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。

　　根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)及計算，依照鑒定標準，進行單個構(gòu)件，子單元或者鑒定單元進行逐層進行。

　　房屋安全檢測機構(gòu)進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定從進現(xiàn)場進行各種房屋檢測項目到后下鑒定出具類型房屋結(jié)構(gòu)鑒定報告，是要耗費相當(dāng)?shù)娜肆Α⑽锪Γ约皶r間的。對于大多數(shù)的房屋安全檢測機構(gòu)，對于各種房屋檢測鑒定項目的報價基本上都有低的界限及時間要求，想要特低價和說簽訂合同明天出報告，正規(guī)的房屋安全檢測機構(gòu)是不會接受的。

　　什么情況需要進屋質(zhì)量安全檢測？當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定位進屋安全鑒定：

　　(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

　　(二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；

　　(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。