辦公研發金融數據港張江集團項目 辦公樓租賃中心

鑫智匯·金融數據港

租賃方案：

可租面積：鑫智匯2號樓1-5層，總面積6533.84㎡（標準層約1600平米/層）；

鑫智匯3號樓整幢，1-8層總面積約15600平米（標準層約2400平米/層）

租賃報價：3.3元/㎡/天，每2年上漲10%

物業費:19.2元/㎡/月（含空調外機能耗）

交通配套：距2號線唐鎮站約4.5km，距9號線顧唐路站約1.7km，距12號線金粵路站約3.5km，園區配套有地鐵接駁班車，另有浦東20路、浦東2路、浦東48路、浦東66路等公交線路在園區周邊經過。

生活配套：王港社區、恒生商業廣場、寶龍廣場、恒生萬酈廣場、唐鎮陽光天地廣場等。

園區概況

項目名稱：鑫智匯金融科技產業園

開發主體：上海市銀行卡產業園開發有限公司

物業公司：上海新張江物業

所屬地域：上海市銀行卡產業園（上海市金融數據港）

項目地址：繁昌路56號

房屋參數信息

1號樓建筑面積11403㎡，總高8層，層高4.5m，樓層凈高3.0m，標準層面積1522㎡，樓板承重3.5KN/㎡（已入駐叮咚買菜）

2號樓建筑面積11507.38㎡，總高8層，層高4.5m，樓層凈高3.0m，標準層面積1520㎡，樓板承重3.5KN/㎡。其中，1樓面積637.77㎡，2樓911.46㎡，3樓1662.47㎡，4樓1662.47㎡，5樓1659.67㎡，6樓1655.87㎡，7樓1656.21㎡，8樓1661.46㎡。配電量60W/㎡，電梯4臺客梯1臺貨梯。交付標準：毛坯交付。

3號樓建筑面積15604㎡，總高8層，層高4.5m，樓層凈高3.0m，標準層面積2166㎡，樓板承重3.5KN/㎡。其中，1樓面積494.69㎡，2樓651.6㎡，3樓2432.18㎡，4樓2423.48㎡，5樓2422.97㎡，6樓2419.23㎡，7樓2416.98㎡，8樓2432.85㎡。配電量60W/㎡，電梯4臺客梯1臺貨梯。交付標準：簡單裝修。

4號樓建筑面積18856㎡，總高8層，層高4.5m，樓層凈高3.0m，標準層面積2464㎡，樓板承重3.5KN/㎡