深圳特區(qū)坪山保稅區(qū)5000平方保稅倉庫招租

海關監(jiān)管倉 坪山保稅區(qū)  深圳保稅區(qū)倉庫 深圳免稅區(qū) 國內綜合保稅區(qū)

保稅倉是一個存放未交關稅的倉庫，就如境外倉庫一樣。貨物存放在保稅倉可以節(jié)省一大筆租金費用，尤其是間較長時，這項優(yōu)勢更加明顯。因保稅倉的倉租較便宜，可想申報時直接在保稅倉拖走報關。

保稅區(qū):貨物進口保稅、出口退稅;國產貨物進區(qū)不退稅;成品內銷按原材料稅率征稅

保稅物流中心:貨物進口保稅、出口退稅;國產貨物進區(qū)退稅;內銷按貨物實際狀態(tài)征稅;貨物通關快速便捷。

綜合保稅區(qū):國外貨物入港區(qū)保稅;貨物出港區(qū)進入國內銷售按貨物進口的有關規(guī)定辦理報關，并按貨物實際狀態(tài)征稅;國內貨物入港區(qū)視同出口，實行退稅;港區(qū)內企業(yè)之間的貨物交易不征增值稅和消

費。

保稅倉是指使用海關核準的保稅倉庫存放保稅貨物的倉儲行為。保稅貨物主要是暫時進境后還還需要復運出境的貨物,或者海關批準暫緩繻號脫的進口貨物。保稅倉儲受到海關的直接監(jiān)控,說貨物也是由存貨人委托保管,但保管人要對海關負責，入庫或者出庫單據(jù)均需要由海關簽罟出境口岸附近進行。在這種新型管理模式下,保稅倉可以設在保稅區(qū)外海關下放部分操作程序由第三方物流企業(yè)自主 

保稅倉庫與一般倉庫*不同的特點是，保稅倉庫及所有的貨物受海關的監(jiān)督管，非經海關批準，貨物不得入庫和出庫。保稅倉庫的經營者既要向貨主負責，又要向海關負責.

保稅倉是指使用海關核準的保稅倉庫存放保稅貨物的倉儲行為。保稅貨物主要是暫時進境后還還需要復運出境的貨物,或者海關批準暫緩繻號脫的進口貨物。保稅倉儲受到海關的直接監(jiān)控,說貨物也是由存貨人委托保管,但保管人要對海關負責，入庫或者出庫單據(jù)均需要由海關簽罟出境口岸附近進行。在這種新型管理模式下,保稅倉可以設在保稅區(qū)外海關下放部分操作程序由第三方物流企業(yè)自主

深圳保稅倉庫因為是特殊的海關監(jiān)管區(qū)域，所有存放在保稅倉庫的貨物的報關都必須由區(qū)內的報關行進行操作。我們把保稅倉庫的報關分兩步走;

1、入庫報關，貨物送至保稅區(qū)內，由報關行報出口報關單和進境備案清單，這樣貨物就可以拿到退稅，貨物也就相當于出口到國外了。

2、出庫報關，貨物裝貨至運輸車輛，由保稅區(qū)區(qū)內報關行報進口報關單和處境備案清單。這樣的一整個流程也可以說是齊全的進出口報關了。

1、鹽田港區(qū)已建成華南地區(qū)大臨港倉儲基地。

2、鹽田目前共有臨港倉庫約40家，倉儲總面積約130萬平方米。其中出口監(jiān)管倉庫15家，倉儲面積近50萬平方米;保稅倉庫17家，倉儲面積約73萬平方米;普通倉庫7家，倉儲面積約7萬平方米;其中

冷庫兩個(?；堇鋷?、瑞源冷庫)，面積約4.5萬平方米。鹽田港后方陸域已建成華南地區(qū)大的臨港倉儲基地。

3、鹽田監(jiān)管倉:鹽田馬士基2號倉庫、鹽田馬士基A、B、C、D、E倉庫、鹽田南半島倉庫、鹽田港集團倉庫、鹽田裕泰倉庫、鹽田棋洋倉庫、鹽田怡合倉庫、鹽田文輝倉庫，群輝倉庫，飛馳倉庫

(USP)。天鷹倉庫、中信倉庫、太谷倉庫、嘉里倉庫(力又倉、中聯(lián)倉、保馬開倉)、長江倉庫(TUR倉)、長江2倉庫、美集倉庫(NVO倉、保利佐川倉、即佐川急便倉)

4、深圳市其他主要出口監(jiān)管倉:梅林華南國際物流中心倉庫、八達倉庫、筍崗外運倉庫、筍崗梅園倉庫、筍崗清水河湖北倉、金運達倉

保稅倉庫:深圳市鹽田綜合保稅區(qū)(南片區(qū)|北片區(qū)|沙頭角保稅區(qū)片區(qū))、深圳市坪山出口加工區(qū)、深圳市福田保稅區(qū)、深圳市機場保稅物流中心等區(qū)內倉庫都屬于保稅倉庫,

5、出口加工區(qū)加工的產品出口免稅;中國境內的區(qū)外企業(yè)貨物出口到區(qū)內退稅;生產出口貨物耗用的水、電、氣可退還所含的增值稅;加工出口產品所需進境的原材料全額保稅:生產所需的機器、設

備、模具進口免稅;加工區(qū)與加工區(qū)之間產品、原輔料、機器設備等進出貨物免稅

保稅倉是保稅區(qū)的功能之一就是為進口的貨品進行保稅儲存(深圳保稅倉儲)、分撥配送；按生產工廠的生產計劃進行批量送貨，以減輕收貨人進口稅壓力和倉儲負擔貨物從世界各地進口到福?；驈拇箨懗隹诘缴钲诔隹诩庸^(qū)保稅倉，在倉內進行理貨、分類、簡單加工、拆分后，再分批送其他大陸客戶或出口世界各地

深圳出口加工區(qū)主要功能如下:

1、保稅倉儲:貨物在進入保稅倉庫環(huán)節(jié)以及存儲期間，不征收進口關稅,不受配額限制。

2、加工結轉:來料加工、進料加工廠通過出口加工區(qū)享受退稅后在境內銷售或加工不再受限制。

3、轉口貿易:進口貨物在保稅區(qū)存儲可經簡單加工后，即轉手出口到其他目的國和地區(qū)。

4、簡單加工:貨物可以在保稅倉庫進行包裝、分揀、貼嘜，換嘜、分拆、拼裝等流通性加工。

5、檢測，維修出口退運的貨物，可直接在加工區(qū)進行檢測，維修后，直接出往國外

6、區(qū)內集拼國內產品國外產品，可在區(qū)內簡單裝配，一起集拼發(fā)往國外

7、區(qū)內一日游，代替香港一日游出口加工區(qū)具有“境內關外”的作用，等同于香港，需要出口復進口的貨物，只需在保稅區(qū)內兜一圈，減少了物流費用