張江科學城-嘉銘巢生生命科學園

嘉銘巢生:張江生命科學園

獨棟租賃面積：2800多平方米，共4層，首層高5.5米，2-4層4.8米，承重350kg/㎡。

獨棟內部已裝修，其中1層為前臺展廳+實驗室+倉庫設備房；2層為辦公+會議室+實驗區；3層為辦公+會議室+實驗區；4層為辦公區。另有100多㎡地下空間。

該小獨棟位于園區絕/佳核心位置，高/品/質新建園區，科研辦公環境極/佳。園區產業集聚度高，已入駐的均為高質量生命科學領域內企業。

·····

嘉銘巢生·張江生命科學園園區位于上海張江核心區南部，緊鄰各醫藥創新基地及高校科研組織。庭院式布局由1座11層的主樓和4座稀缺獨棟合圍而成，其中主樓標準層層高5米，無遮擋視線，樓內大平層可大化空間使用效率，打造不同功能條件及靈活進行租賃。

嘉銘巢生項目信息

地址：上海市浦東新區康威路795號

租金：4.2元/平/天

物業費：11.5元/平/月

出租面積：1812.85平方米/層 只剩6/7/8樓三層面積可租

層高：1層5.5米/2-11層5米(主樓） 1層5.5米/2-4層4.8米（獨棟）

土地性質：工業

總建筑面積：35802平方米

承重：350公斤/平方米

電力：配電量160W/平方米（可增容，多裝機容量不超過350W/平方米）

電梯：1.35T客體3部，2.0T貨梯1部

交付標準：公共空間精裝，單元毛坯交付

停車費：整層租配6個固定車位，400元/輛/月，臨停5元/小時（40元封頂）

嘉銘巢生項目交通

地鐵：11號線康新公路地鐵站645米

公交：浦東16路，1159路，周康4路，浦東52路

配套：園區便利店，食堂，咖啡廳等非常齊全

嘉銘巢生項目優勢

園區具備環評條件，配電充足，可全周期助力生命科學領域企業研發、臨床、生產的創新需求，讓科研落地進入“easy模式”。

項目由嘉銘和國際物醫藥孵化平臺巢生Nest Bio共同在張江科學城設立的專注生命科學創新的產業創新平臺，是集孵化，研發、商業化于一體，服務創新生物醫藥與醫療技術的生物醫藥創新產業園。

在實驗室平臺方面，上海創新實驗室內配備設備齊全的共享儀器平臺，中心共享實驗室、上游研發服務、成像平臺等多功能實驗室，滿足分子生物學、生物化學、細胞生物學等多學科領域的實驗要求。

在大企業協同創新方面，已與賽默飛世爾簽署戰略合作協議，整合雙方優勢資源，在共享實驗室平臺、新產品試用平臺、技術培訓交流活動等方面共同建立適合于早期初創企業的整體產品服務解決方案，極大限度降低孵化企業的成本支出。